Le contrat d’assurance multirisque habitation est un contrat d’assurance offrant au souscripteur un ensemble de garanties destiné à protéger son patrimoine contre les conséquences d’événements affectant son domicile ou mettant en cause sa responsabilité ou celle des membres de sa famille.
Ce contrat d’assurance couvre principalement :
- les dommages aux biens : bâtiments appartenant à l’assuré et leurs contenus (meubles et objets)
- la responsabilité civile « vie privée » au titre de laquelle l’assureur se substitue au responsable pour indemniser la victime ;
- la responsabilité civile de l’assuré en tant que propriétaire de l’habitation (s’il est responsable des dommages causés aux locataires ou aux tiers du fait de son habitation) ou en tant que locataire (s’il est responsable des dommages causés aux biens qui lui sont loués ou des dommages causés à des tiers).
De plus, le contrat multirisques habitation inclut généralement une assurance de protection juridique et des garanties d’assistance
L’assurance multirisque habitation n’est pas obligatoire pour le propriétaire occupant ou non occupant dont le logement n’est pas en copropriété.
Elle est obligatoire pour :
- le locataire, qui doit assurer les « risques locatifs » (dommages causés au propriétaire)
- le copropriétaire occupant, qui doit assurer à titre personnel sa responsabilité envers les voisins et les tiers, la copropriété; et d’éventuels locataires.
- le copropriétaire non occupant, qui doit s’assurer contre les risques pour lesquels sa responsabilité envers ses locataires est susceptible d’être recherchée (vice de construction, défaut d’entretien, …)